商廈市場交投氣氛轉旺，惟價格依然受壓，尖沙咀指標甲級商廈星光行中層單位成交呎價僅約3,522元，創項目近20年新低。

中原（工商舖）寫字樓部麥偉嫦表示，上月錄得約80宗寫字樓買賣成交，按月上升逾五成。不過，近日個別成交呎價低企，上述星光行中層26室，面積約880方呎，以約310萬元易手。據悉，原業主2005年4月以約300萬元買入單位，當時呎價約3,409元，持貨約20年帳面僅升值約10萬元，升幅約3.3%。

翻查紀錄，星光行對上一次錄得相近呎價個案要追溯至2006年9月，單位為另一個中層26室，建築面積約870方呎，成交呎價約3,528元。她續稱，該廈雖樓齡較高，但伙數較多，買賣仍算活躍，年初至今錄約7宗成交，其餘買賣呎價介乎約4,785至10,022元。